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小編回復

2022年才交房,契稅要變成百分之三到百分之五了嗎?

2020年8月11日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了中華人民共和國契稅法,該法自2021年9月1日起施行。其中最受公眾關注的是第三條:契稅稅率為百分之三到百分之五。今年7月份在大亞灣西區買的房,交房要等到2022年初,請問到時候是否按照百分之三到百分之五交契稅了呢?可以現在提前去大亞灣稅務局交嗎?交契稅流程和資料有哪些呢?
提問者:131****5293 分類:樓盤 提問時間:2020-11-16
小編

你好,來信收悉。

我們目前實行的契稅法,稅率也是3%-5%,之所以我們會交1%契稅和1.5%契稅,是因為我們享受了當地政府的優惠政策。所以,準確來說沒啥影響,其實是一樣的!具體有沒有變化,要看各城市具體的細則,每個城市的當地政府是可以因地制宜的出細則的,比如加一些優惠,那么我們一樣可以享受當前1%,1.5%這樣契稅稅率。


由于辦理房產證需要契稅完稅發票,所以契稅需要在辦理房產證之前繳納。
繳納契稅的手續:
1、辦理房產信息查檔證明。
2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件,查檔證明。
3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報,并填寫誠信保證書。
4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關資料,并打印一份《房地產交易納稅申報審核表》,里面有納稅的基本信息,仔細審核,確認無誤后簽字。
5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

感謝你的來信。

回答者: 分類:樓盤 回復時間:
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